Commercial

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Nos conseils sans engagements.
J’ai une expérience personnelle dans le commerce en Floride, je suis arrivé aux USA avec visa E2 et j’ai possédé deux commerces sur une période de 10 ans.

Je vais vous éviter une lecture infinie de détails et de terme technique.

Ne perdez pas votre temps à consulter des dizaines de pages internet sur l’immobilier en Floride, Miami, Fort Lauderdale, Palm Beach et Gainesville.
Les sites internet vous apportent une information au moment où ils sont édités, d’ailleurs certains parlent encore de la crise immobilière de 2008 ! Et d’autres, annonces des rentabilités locatives de 15 %.

La vente ou l’achat d’un commerce en Floride Miami et sa région, les points importants sont nommés ci-dessous.
La vente ou l’achat d’un commerce passent par des phases entre professionnel, généralement l’acheteur et le vendeur sont des commerçants, ils parlent donc le même langage en terme de métier.
Si ce n’est pas le cas et je l’ai vu assez souvent, une formation et/ou un temps de mise en place sera demandé.

Un expert-comptable et un avocat d’affaires sont nécessaires pour une transaction commerciale en toute sécurité.

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Les points importants sont bien súr l’emplacement, la rentabilité, la faisabilité en cas de demande de visa E2, le prix. Si vous décidez de vendre votre commerce, les informations collectées sur celui-ci seront diffusées correctement sur la base professionnelle MLS.

Les motifs de vente d’un commerce sont divers et variés, déménagement, retraite, divorce ou retour dans son pays d’origine.

Vendeur, ensemble nous établirons une politique de confidentialité, qui vous permettra de continuer votre activité sans que votre personnel et/ou votre clientèle soit dérangé.

Acheteur, dans un premier temps, un E-mail automatique vous sera envoyé et vous permettra de visualiser tous les biens commerciaux à la vente selon vos critères.

Les visites de biens commerciaux sont un peu différentes des biens immobiliers, ces visites s’effectuent généralement le matin avant l’ouverture ou après la fermeture. Tout comme la vente d’un bien immobilier, la commission de vente des agents revient à la charge du vendeur.

Pour la vente ou l’achat en toute sécurité de votre commerce en Floride, n’hésitez pas à me contacter, mon expérience dans le domaine, vous permettra un démarrage dans votre activité en toute sérénité.

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